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住建部指出:特色小镇不得自发装街区盖高楼起洋名

作者:中国特色小镇信息网 来源:互联网 2017-07-24 03:26

7月10日,住建部在其网站发布《对于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》(以下称“《通知》”),指出特色小镇的培育尚处于起步阶段,局部处所存在不重视特...

  7月10日,住建部在其网站发布《对于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》(以下称“《通知》”),指出特色小镇的培育尚处于起步阶段,局部处所存在不重视特色的问题。各地要对峙依照绿色开展的要求,有序推进特色小镇的结构成立开展。

  记者留心到,《通知》明确对自发装除老街区、自发盖高楼、乱起洋名等行为予以造止,并从现有格局、宜居尺度和传承文化等方面对特色小镇的成立停止了具体规定。

  将按期对已认定特色小镇停止查抄

  在尊重小镇现有格局上,《通知》指出,该当顺应地形地貌,保持现状肌理,延续传统风貌,并规定该当尊重小镇现有路网、空间格局和消费生活方式,严禁自发拉直路线,特色小镇名单,严禁大装大建或粗豪推倒重建。另外,“大、洋、怪”的建筑也在严禁成立领域内。

  在保持小镇宜居尺度上,《通知》明确提出要延续小镇居民原有的邻里关系,防止照搬都市寓居小区形式。住建部还明确提出特色小镇的建筑应为低层、多层,不得成立与整体环境不协调的高层或大约建筑。

  而在传承小镇传统文化上,《通知》则提出要护卫历史文化遗产,活化非物量遗产,不要装除老房子、砍伐老树以及毁坏具有历史印记的地物,要制就一批文化传承人和工匠。同时,住建部明确要求防止崇洋媚外,严禁乱起洋名。

  《通知》的最后,住建部还默示将按期对已认定特色小镇有关状况停止查抄。

  特色小镇呈现过热和房地产化现象

  去年以来,全国领域内掀起了一股特色小镇成立的热潮,很多处所采用了政企竞争开发的形式,各类特色小镇项目诽幼上马。但随后言论对付特色小镇的成立转向担心,一些媒体也初步考虑特色小镇过热现象。

  在上个月举行的“遇见中国特色小镇”峰会上,十一届全国政协常务委员、成立部原副部长刘志峰就默示,有些特色小镇项目脱离实际、自发成立,有些生搬硬套,结构设想没有想明利剑就匆匆上马,有些以特色小镇名义圈地开发房地产。“目前特色小镇太热,我觉得应该为特色小镇热降温。”他呼吁。

  最近,国家发改委开展结构司有关卖力同志回答提问时指出,由于局部地区对内涵及政策了解不到位、认识有偏向,简直呈现了政府大包大揽、自发扩张、重数质轻量质、“重形轻魂”以及房地产化等欠妥倾向。

  上述卖力人默示,发改委将围绕深刻施行《对于加快斑斓特色小(城)镇成立的辅导定见》,领刀嗌禀地对峙政府引导、企业主体和市场化运做。对一些偏离特色小镇成立初衷、违犯开展法则的舛错作法,要及时加以标准纠偏,确保特色小镇成立不走样、稳定形。

  尊重现有格局威力让特色小镇阐扬做用

  克而瑞地产钻研曾在一篇呈文中默示,房企之所以喜欢小镇成立,一方面由于行业利润下滑,房企须要寻找新的增长点,另一方面也是遭到政策敦促的影响。

  对付特色小镇该如何建,住建部、发改委已经相继表态。克而瑞地产钻研分析认为,成立特色小镇是国家新型城镇化策略的重要一步,并且在三四线都市房价快捷上涨,成交规模快捷放质的2017年,住建部提出的特色小镇成立准则显得尤为重要。

  分析指出,只要尊重小镇现有格局和特色,打制突出的地域性特色和开展劣势,威力真正增强小镇的人口吸纳才华,作好农业转移人口市民化,让更多的“名义”城镇化率,变成实切着实、藏身立命的城镇化率。

  ■相关

  房企发力广东特色小镇成立

  2016年10月11日,住建部公布第一批中国特色小镇名单,在入选的127个小镇里,有6个来自广东。此中江门赤坎镇、肇庆回龙镇、梅州雁洋镇均以旅游为次要开展标的目的;佛山北滘镇、中山古镇镇、河源古竹镇在开展当地主打财富的同时,丰裕调换当地旅游资源,培育和开展旅游财富。

  除了上述小镇外,广东还有很多特色小镇展开结构,一些房企也参预此中,并停止规划和成立。

  去年11月,华侨城与深圳光明新区管委会签署策略竞争框架协议,将打制占地约11平方公里的绿色生态旅游区“光明小镇”,项目计划投 资超500亿元。碧桂园去年就已推出“科技小镇”的项目,分别在惠州、东莞等地生长,今年5月,做为“科技小镇”的重要组成局部,碧桂园翻新小镇在惠州潼湖奠基。

  而就在本周,绿地集团刚刚与江门鹤山市签订了策略竞争协议,单方计划共建中国鹤山国际武术文化安康小镇。

  南方日报记者 葛政涵

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